黄冈市制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》

（一）加大融资信贷支持。金融机构应支持房地产企业合理信贷需求，不盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励房地产企业及时调整经营战略，与实力雄厚的房地产企业合作开发项目，主动适配信贷政策。建立银企对接机制，盘活企业存量资产，为项目贷款展期或新增开发贷款创造条件。

（二）降低企业用地成本。参加市区住宅土地“招、拍、挂”出让活动的竞买单位或个人应使用合规的自有资金，竞买前须提供自有资金来源证明并作出书面承诺

（三）优化预售资金监管。允许开发企业以银行保函的形式释放等额监管资金，但最高额度不超过预售监管资金总额的30%。

（四）加大公积金贷款支持力度。进城落户人员、个体工商户、自有职业者、进城务工人员、建筑工人及其他灵活就业人员可参加住房公积金制度，享受住房公积金政策。

（五）实行阶段性购房补贴。90平方米（含）以下的，按购房款1%补贴；90平方米以上，144平方米（不含）以下的，按购房款1.5%补贴；144平方米（含）以上的，不予补贴。

（六）规范中介市场行为。进一步规范房地产中介服务收费行为和标准，引导开发企业、中介企业将服务费标准控制在房屋总价款的3%以内

（七）规范房地产市场秩序。加强房地产市场事前事中事后的全链条、全过程监管。

（八）加强风险监测预警。从企业资产负债、信贷情况、工程建设进度、工程款拨付、预售资金归集、销售状况、社会舆情等方面开展监测预警和风险评估

附件：黄冈市制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》