2020商业步行街改造提升白皮书

行街改造提升实操的解决方案

1.解决方案：统一经营权

步行街改造提升的实操困难，要求政府部门与专业运 营商之间形成分工，以共同撬动步行街改造提升。快速改善步行街的整体面貌，“政府部门主导，专业运营商管理下的市场化运作”是较为可行的运作方式。纵观国内外能够对分散多年的产权进行有效回收和统—的，几乎都是政府部门主导下的多方合作。

2.解决方案：内容调整

1）定位调整

现有传统步行街几乎都是随历史原因自然形成，缺乏有针对性的主题定位规划。未来，涉及改造提升的步行街将进一步实现商业功能、社会效益、文化功能多元一体的功能。

以重庆解放碑为例，解放碑步行街的优秀历史沿革，解放碑管委会已经出台形成了主题连贯又带有明显差异化的四个主题大道，未来，各主题大道将结合“名品、时尚、记忆、艺术”四大不同主题，形成解放碑的 “十字金街”。

2020商业步行街改造提升白皮书